Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 58/2026/QĐ-UBND về ban hành Quy định Đấu giá cho thuê đối với tài sản công là diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư, diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà ở xã hội, diện tích kinh doanh dịch vụ do các Chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại bàn giao lại cho UBND Thành phố.
Việc đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ phải bảo đảm tính độc lập, công khai, khách quan, trung thực, công bằng, bảo vệ quyền và lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia theo quy định tại Điều 6 Luật Đấu giá tài sản 2016 và Điều 1 Luật Đấu giá sửa đổi năm 2024.
Phạm vi áp dụng gồm mặt bằng dịch vụ tại các tòa nhà tái định cư, khu nhà ở xã hội và phần diện tích thương mại được các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại bàn giao lại cho UBND TP.
Quy định mới nhấn mạnh nguyên tắc tổ chức đấu giá phải bảo đảm tính minh bạch, độc lập, khách quan và công bằng, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Nhà nước cũng như các tổ chức, cá nhân tham gia.
Một điểm đáng chú ý trong quy định lần này là cơ chế ưu tiên dành cho cư dân tái định cư. Với các diện tích kinh doanh dịch vụ tại chung cư tái định cư do UBND TP đại diện chủ sở hữu, đơn vị quản lý vận hành phải dành tối thiểu 1/3 quỹ diện tích thương mại để các hộ dân tái định cư có nhu cầu được tham gia thuê thông qua hình thức đấu giá.
Giá vàng hôm nay (19/5): "Nín thở" chờ chiến sựĐỌC NGAYTrong trường hợp đã tổ chức 2 phiên đấu giá nhưng không có hộ gia đình hoặc cá nhân thuộc diện tái định cư tham gia, phần diện tích này sẽ được đưa ra đấu giá mở rộng cùng với 2/3 diện tích kinh doanh còn lại của tòa nhà.
Nếu sau 2 lần tổ chức đấu giá mở rộng vẫn không tìm được bên thuê, đơn vị quản lý phải rà soát nguyên nhân, xây dựng phương án xử lý và báo cáo cơ quan cấp trên để xem xét giải quyết.
Trường hợp xác định nguyên nhân không có người đăng ký thuê diện tích kinh doanh do giá khởi điểm cho thuê cao, không còn phù hợp với giá trên thị trường thì đồng thời đơn vị quản lý thuê doanh nghiệp thẩm định giá xác định lại giá cho thuê diện tích kinh doanh, lấy ý kiến của các Sở ngành liên quan rồi gửi Sở Xây dựng để báo cáo UBND Thành phố.
Quỳnh Chi (t/h)
