HĐQT Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) vừa thông qua việc sử dụng tài sản của bên liên quan là CTCP Đầu tư Láng Hạ để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ tại tổ chức tín dụng.
Cụ thể, doanh nghiệp thống nhất dùng tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, Tp. Hà Nội làm tài sản bảo đảm.
Thông báo mới đây của Kinh Bắc.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025, Kinh Bắc đang sử dụng chính tài sản hình thành trong tương lai tại dự án này, cùng với toàn bộ cổ phần và phần vốn góp tại một số công ty con, để đảm bảo cho khoản vay 1.300 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB).
Khoản vay có lãi suất 10,5%/năm, kỳ hạn đến ngày 17/6/2028, trong đó phần gốc được thanh toán định kỳ 6 tháng một lần, bắt đầu từ tháng 12/2025.
Kinh Bắc dùng tài sản dự án Láng Hạ bảo đảm khoản vay 1.300 tỷ đồng.
Trước đó, vào cuối tháng 12/2025, Kinh Bắc đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E. Hai doanh nghiệp này lần lượt nắm giữ 49% và 50% vốn tại CTCP Đầu tư Láng Hạ - chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại khu đất nêu trên.
Sau giao dịch, Kinh Bắc sở hữu 100% quyền biểu quyết tại 3H Việt Nam và Logistics A&E, qua đó gián tiếp nắm quyền kiểm soát CTCP Đầu tư Láng Hạ.
Về tình hình kinh doanh, năm 2025 Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần hơn 6.687 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 2.104 tỷ đồng, gấp 5,5 lần cùng kỳ, dù giảm nhẹ so với báo cáo tự lập sau kiểm toán.
Đáng chú ý, khoản thu nhập khác trong năm tăng mạnh lên gần 333 tỷ đồng, chủ yếu đến từ phần lãi phát sinh trong thương vụ mua lại 3H Việt Nam và Logistics A&E.
Dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại Láng Hạ được triển khai trên khu đất gần 4.000 m2 tại Hà Nội. Tính đến cuối năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này hơn 3.530 tỷ đồng và dự kiến tiếp tục hoàn thiện để đưa vào vận hành từ năm 2027.
CTCP Đầu tư Láng Hạ được thành lập năm 2006, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hiện doanh nghiệp do ông Nguyễn Hoàng Kỳ Lân làm người đại diện theo pháp luật.
